36
Орендарі землі зобов'язані своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за землю, яка передбачена договором оренди. Це є їхньою основною відповідальністю, і невиконання цієї умови може призвести до розірвання договору оренди та стягнення заборгованості в судовому порядку.
Систематичне невиконання зобов'язань щодо сплати орендної плати, тобто несвоєчасна сплата, є підставою для розірвання договору оренди відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України, а в разі часткової несплати (недоплати) орендної плати – на підставі ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України.
Контроль за правильністю обчислення та сплати орендної плати за землю здійснює податковий орган. Тож, дізнатися про стан розрахунки з бюджетом можна, звернувшись до Електронного кабінету платника ДПС за посиланням: https://cabinet.tax.gov.ua/login.
Довідково: під час воєнного стану в Україні, орендар звільняється від відповідальності за земельні ділянки:
- що розташовані на територіях, на яких ведуться (велися) бойові дії;
- визначені обласними військовими адміністраціями як засмічені вибухонебезпечними предметами та/або на яких наявні фортифікаційні споруди;
- що розташовані на тимчасово окупованих територіях.
У разі настання форс-мажорних обставин, які унеможливлюють своєчасну сплату, орендар має повідомити про це орендодавця та надати відповідні документи.
Закликаємо орендарів землі державної та комунальної власності уникати порушень взятих на себе обов’язків та своєчасно сплачувати оренду плату в терміни, передбачені податковим законодавством та Договором оренди землі.
