144
Багато хто з власників нерухомого майна має на руках паперові державні акти на землю, договори купівлі-продажу 90-х років або свідоцтва про право власності, видані ще колгоспами чи БТІ.
Важливо знати! Якщо інформація про ваш будинок, квартиру, земельні ділянки не внесена до електронного Державного реєстру (що почав діяти з 2013 року), для держави ваші права на майно залишаються «невидимими» в багатьох цифрових процесах. Тож, якщо дані про нерухомість не перенесено до електронного реєстру, у власника можуть виникнути складнощі під час взаємодії з державними органами.
Подекуди власники нерухомого майна не поспішають реєструвати нерухомість, аби уникнути оподаткування. Проте така «економія» сьогодні може обернутися збитками завтра.
Без запису в Державному реєстрі речових прав власник фактично залишається без юридичного захисту. Це означає, що за відсутності даних у реєстрі власник майна не зможе:
отримати компенсацію на відновлення пошкодженого майна за програмою "єВідновлення";
офіційно продати, подарувати чи залишити у спадок таку нерухомість;
підключити комунікації (газ, світло) на законних підставах тощо.
Звертаємо увагу! Без реєстрації майна власник стає вразливішим перед шахрайськими схемами, оскільки підробити паперові документи значно простіше, ніж змінити інформацію в захищеній електронній базі.
Коли стається біда, збирати архівні довідки та доводити право власності через суд стає набагато складніше та потребує часу.
Перевірити, чи зареєстроване житло в Державному реєстрі можна через портал «Дія», «Кабінет електронних сервісів» Мін'юсту, в ЦНАПі, державного реєстратора, нотаріуса. Якщо дані в реєстрі відсутні (особливо для майна, придбаного до 2013 року!), необхідно звернутися до ЦНАП або нотаріуса з документами для оцифрування (держреєстрації) або з використанням порталу «Дія».
Довідково: ЦНАП знаходиться за адресою: вул. Будівельників 18, с-ще Слобожанське.
Пам’ятайте! Витяг з Державного реєстру – це офіційне підтвердження того, що держава знає про ваше право власності і гарантує його захист. Не чекайте «кращих часів» - захистіть юридично своє майно вже сьогодні.
